安庆:一个腹地城市的腹地

已经有很多天没有更新日志了,除了断续的重感冒,还有多媒介时代的迷失.都在说,现代人已经不写信,其实更短命的还有邮件,还有博客,还有微博,还有QQ,所有媒介最后都是可以被替代的,因为它只是媒介,而不是内容本身.
2月27日:安庆,一个腹地城市的腹地.
因着萧山开发商在中国的活动,27日开车去了安庆,从萧山出发,约450公里.
安庆的房价在每平方米5000元左右,在萧山房价从1万多向2万冲刺的时候,安庆的房价也在从2000多向5000冲刺.不同的是,萧山的房价到了2万,毕竟速度下来,而安庆看样子还是卖得很欢.
房地产的热潮向二三线城市转移,这是一个必然.不仅仅是房价,还有着产业转移的必然.车入湖州境内,就可以看到安徽诸市做在高速两侧的高炮,安徽沿江两岸有了一个新的名称:皖江承接产业城市带,它决意承接从江浙沪转移过去的制造业.沿线也确实看到有不少的浙江企业已经在皖江两岸落户.今年的民工荒甚,也是必然,在安庆当地的房地产媒体上,有一个专有名词:回乡置业群.就是指那批从沿海打工回来的在家乡买房的人群.这批人的量不小,也因此有了这个名词.而事实上,这批回乡置业群中也有相当一部分是民工,即使买到安庆也算是落了城里.同样的从农村到城市,到沿海是打工,到家乡的城市是上班.同去的开发商老板算了一下,萧山的技术工工资现在每月已经涨到三四千元,一对民工夫妻一年也能多出五六万,在家乡城市里买个商品房刚好,而要在萧山,则确实是看不到希望.
安庆的腹地,还不至这些.还在于他底下的八个县,这几个县的公务员都希望到安庆城里的来买房.
安庆很破,很旧,甚至就在城市中心的7万人规模的安庆日化让百万人生活在臭气中,但这同样不伤碍那么多各县的公务员和外出务工人员到安庆城里落户.
安庆有一个外地大鳄集踞的东部新城,规划很好,气魄很大,但卖不过安庆老城的西北部,原因无它,安庆的八个县几乎都要从安庆西北部入城.这也无异于萧山南片人乐意在城南买房,而沙地人喜欢在新区在宁围买房.