点评滨江的三个90平米户型 --举例：钱塘山水、天鸿君邑、水晶城
上一篇 / 下一篇 2008-06-06 14:01:41 / 个人分类：书童评楼
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评论( 49 )
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应门书童 发布于2008-05-31 06:53:33
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钱塘山水：
以钱塘山水90平米户型为例，开发商宣称可做成五房二厅二卫，我们姑且不论这个创新户型在实际使用功能上是否合理，至少从赠送的面积上来看，赠送入户花园、双层空阳台、飘窗等总计20到46平米左右的空间，开发商确实在户型设计上动足了脑筋。
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天鸿君邑这个楼盘，我在房交会上看到他家的宣传广告时，当时诧异得让我舌头差点卷起来打个蝴蝶结，这家开发商居然在展板上宣称：“拒绝江风裹来的巨大灰尘带”，我把销售人员叫过来问：江风裹来巨大的灰尘带是什么意思？销售人员支唔了半天，说他也不懂这句话是什么意思。这句话，明摆着就是针对号称一线江景的钱塘山水。看来开发商之间的竞争确实是非常的激烈。
天鸿君邑大部分也是90平米以内的户型，预计今年下半年开盘。天鸿君邑一共有60多种户型，其中，90平方米户型占了五成的比例，在户型设计上实现了户户正南、全明户型，六成以上的房子都南北通透，加上入户花园的设计，管中窥豹，由此可见到开发商对90平米的创新意识。
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再来看钱江水晶城，开发商宣称“空间利用率做到极限，90方房子比110方还好用”
来看户型设计，尤其是其中一个带叠层的89户型，通过平层的设计，不仅空间全明，客厅挑高达到4米，还送一个面积大得奢侈的挑高观景露台。另外，从飘窗的处理上也可看到开发商对于内在虚空间的挖掘和应用：
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recoba121发布于2008-05-31 07:15:09
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板凳来一个！
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一早起来匆匆忙忙写了帖子就要走了，今天要去九堡看房，回来再看大家回复。
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north0312发布于2008-05-31 07:49:25
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拒绝不标尺寸的户型图。明摆着忽悠购房者。
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还是水晶城这个不错，不过顶楼吧！
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心锐志远发布于2008-05-31 08:10:18
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一定要买的话
天鸿精装的
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tfgg发布于2008-05-31 08:12:11
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飞行是个好同志。
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身体健康forever发布于2008-05-31 08:23:39
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看来以后大户型又要受追捧了
人都是这样～没的时候想有～有的时候想更有
小户型多了～就又怀念大户型了
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天鸿最差的一种户型做比较
不公平
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kane076发布于2008-05-31 08:52:37
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问下，中海那个户型那面朝南？
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主卧
朝南
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points发布于2008-05-31 09:17:17
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QUOTE:
原帖由 应门书童 于 2008-5-31 06:54 发表
当时我问售楼小姐，小姐说靠江太近了，容易得风湿之类。呵呵，看样子肉搏战已经开始了
天鸿君邑这个楼盘，我在房交会上看到他家的宣传广告时，当时诧异得让我舌头差点卷起来打个蝴蝶结，这家开发商居然在展板上宣称：“拒绝江风裹来的巨大灰尘带”，我把销售人员叫过来问：江风裹来巨大的灰尘带是什么意 ...
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江风泥沙俱下
江景概念完了
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liuchs发布于2008-05-31 09:28:08
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其开盘价格多少算合理
？中海钱塘～～
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QUOTE:
原帖由 points 于 2008-5-31 09:17 发表
当时我问售楼小姐，小姐说靠江太近了，容易得风湿之类。呵呵，看样子肉搏战已经开始了 ～～
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龙德施泰特发布于2008-05-31 09:30:26
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尺寸即使标了也都是缩水家具~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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中海8000-10000封顶
合哩
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风过疏竹发布于2008-05-31 09:39:42
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1号线2号线规划明确，最大的受益区块就是钱江以南地区，而90方正好是适合买地铁房的中低收入者的首选户型，就08年而言，此时开盘，江南的KFS是很幸运的，可以挟地铁之势大做文章，搏杀不会激烈，估计销售也不会太糟，请拭目以待。