房子仍然具有投资功能

现在说买房可能会被归入悖时一列，而我要说的是，现在还真是买房子的好时机。

我的手机有一项特殊的功能，那就是不该买房时来咨询买房的电话特别多，而有三个月以上没有任何关于咨询房子的电话，说明可以买了。现在，我的手机正处于三个月的时间节点，即没人咨询。

春节在老家，在外做生意的堂妹无意中谈起房子的事，我马上插嘴，建议她买房。要说理由就是譬如在去年的价格高点买，现在已经跌了30%了，不就是占了便宜？

我始终认为，房子不是普通的商品，其使用功能固然重要，但资产功能更为重要。早几年的房价之所以涨得这么快，就是因为买房能赚钱，大家都去买，房价自然上去了。现在国家采取调控的手段，甚至是行政的手段，不让更多的有钱人买房，其直接结果就是改变了现阶段的供求关系。因为一时间的房子多了，所以价格就下来了，但是这没有从根本上改变长期的供求关系和房子的资产功能。

有人说房价还会跌，理由是房产公司要倒灶了，其实这是错误的观点。房产公司不会倒灶，有问题只会是老板形式的更换。要知道房产公司缺钱不等于我们这个国家缺钱，从整个国家来讲有的是钱，所以一旦某个房产公司资金上出问题，马上会有买家来买它的股份，对于有钱的特大公司来讲，这是最佳的机会，股权分化，这本身又是房地产业发展的必然结果。所以作为老百姓千万不要替房产公司担心，他们叫穷是在说他们要卖掉部分股权，而不是低价卖房子。

在春节前，国外有一股势力一直在喊空中国的房地产，其实这也是一种阴谋，中国的房地产让很多人富起来了（资产增加），但任何的富比不上国家的富，没有房地产就没有中国现在的富。所以房地产在相当时间内仍然是中国经济的稳定器，要想彻底摧毁房地产，有脑子的人从来没有想过。

所以房地产不纯粹是房地产，而是国家再发展的重要砝码。倒过来，从最微观的角度，我们还是要问自己：有钱怎么办？如果通过仔细考虑，分析各种选择，我认为房子的投资功能仍然具备别的东西所不具备的优势，比如同样的钱可以买几千吨的粮食，但是粮食没法保存20年，虽然粮价的涨幅在20年内可能会比房子大。

所以，趁现在价格相对低时可买房。