垃圾中转站伤害了谁？？？

首先让我们来看看公示的小型垃圾中转站建设内容吧：

拟建的垃圾中转站用地面积约2500平方,建筑物为两层,建筑占地面积260多平方,建筑面积440多平方.二楼为办公用房,底层为垃圾库。该垃圾中转站是为该地块上的各楼盘提供配套的.工作流程是:由三轮车收集来的垃圾集中到此暂时存放,然后由垃圾车统一外运处理。（网上消息）

那么我们先来分析一下：

2500平方米的土地，建筑占地260平方米，建筑密度10.4%

我们就从这个建筑密度来看这个垃圾中转站的影响

10.4%的建筑密度，也就是说在一块地上拿出1/10的土地来造房子，那么它剩下的地干吗哪？

剩下的地能不能拿来作景观？做绿化？

当然能

我们想象一下，如果在一块占地6块篮球场这么大的土地里（或者说是半个足球场这么大），有50%的绿化，并且这个绿化不是一般的草坪，而是种了很多的大小乔木，在绿化丛里，掩藏着一坐占地260平方米，建筑面积400平方米的2层小楼，你能感觉到它是什么吗？

我们一听到垃圾中转站就感觉到恐怕

烟客不知道以前各位都是住哪里的

有没有住九莲新村的？

有没有住翠苑的？

在这些小区的内部，都有这样的垃圾中转站存在，当然没有万家南面的拟建的垃圾站这么好的条件，他们都是沿着小区道路建设在 被东青树等围合起来的小区路边

就说离万家花城最近的省级机关经济适用房小区——政苑吧，虽然烟客没有仔细地去查找过政苑的垃圾站，但我相信也一定有这样的小型垃圾站的存在

这次在万家南面要建的垃圾站虽然可能比其他的城区里已经史空见怪的小去垃圾收集站、中转站要大一点，但是，从规划公示的内容来看，这个小型垃圾中转站真当可以称之为五星级的豪华垃圾站

说它豪华，并不是说它真的很完美，应该得到欢迎

只是想说，这样的建设条件之下，万家的业主，可以共同努力，让政府把这个垃圾站建的更好，把垃圾站的不良影响消除到最少，这，完全是做的到的

再则，据说现在科技进步了，垃圾站的压缩出来设备比以前好了不少

相对于垃圾站来说，居民最反对的肯定是基于以下三点

一、臭味；二、污水；三、苍蝇蚊子

这次阮家桥小型垃圾中转站的规划公示能够在万家业主中激起千尺浪的更大原因是缘于去年闹的沸沸扬扬的政苑小区居民反对建“垃圾站”的事件的影响

以为，是政苑那边被反对的垃圾站现在移动到了万家门口

那当然要反对了

如果事情真的是这样

烟客绝对站出来支持你们的反对和抗争

可是，事实却并非传言的如此这般

去年政苑小区和物华小区居民声势浩大的反对建的垃圾站其全称是“杭州市固体废弃物处理中心”，该项目的建筑规模要远远超过目前公示的万家南面的垃圾站

并且这两个项目是完全不同概念的两个垃圾处理项目

政苑的那个是针对整个杭州的固体废弃物垃圾的处理——烟客的里是对比如破旧冰箱、电视机等废弃垃圾的分解、分拆处理；

而万家南面的小型垃圾中转项目，主要是负责对万家周遍的城市居民区日常生活垃圾的收集、压缩、转运处理

这完全是两个不同的垃圾处理项目

提醒各位万家的业主，无论你们下一步怎么走，都应该首先先把概念梳理清楚，只有这样，才有利于你们进一步有的放矢地去与先观部门抗议、交涉、维权！

小型垃圾中转站的最主要功能是对个小区拉运过来的生活垃圾进行机械压缩、脱水消毒后转运垃圾填埋厂或工厂

一般来说，它对收集的生活垃圾是要求达到日产日清的

同时，烟客个人认为，按目前的垃圾处理技术和环卫科技，是完全可以做到垃圾站的污水循环处理（至少可以做到污水不外溢）、蚊蝇消毒杀菌、异味控制、绿化屏保等综合处理的

更何况，从目前的那个垃圾站项目看，其规划条件上我相信有关部门对垃圾站建设对周围居民小区的影响已经有所考虑，其规划用地条件，烟客敢说，是杭州目前最好的居住区垃圾中转站项目。

有万家花城的业主悲观地说：你没看到它用地这么大，以后不是用来做大型垃圾场的吗？说政府有阴谋，现在公示的是小，建好以后就变大的了

呵呵，原谅烟客我对上述言论的笑语

这些朋友也太高估了政府的阴谋

既然如此

烟客觉得万家花城的业主现在最紧迫需要做的就是把所谓的阴谋变成阳谋！

说实话

烟客不是很赞同部分万家业主现在捕风捉影张冠李戴夸大其辞过斯渲染的所谓维权作派

你要维权，首先要搞明白你要维的什么权？你的什么权益被损害了？

只有这样，才恩能够做到有的放矢

否则，听垃圾小魔之流岂不是尽闹笑话

那如何把现在的将建的小型垃圾站的阴谋变成正大光明的阳谋哪？

烟客前天给也为万家花城的业主支了几招：

1、聚合业主力量，到规划部门投诉到政府其他只能部门投诉是必须要做的事情，但需要把力量集合起来，形成统一的诉求，给政府相关部门形成压力，这是第一步；

2、形成的统一诉求可以把拒绝小型垃圾中转站要求规划重新考虑定位做为主诉求，但更关键的是要有要求组织规划听证，这是第二步；

3、依烟客个人判断，小型垃圾站的规划撤消的可能性很小，应该把真正的诉求放在“如何提高标准建设小型垃圾中转站，最低程度地减少可能的对周边居民的影响”上，并在规划听证会上形成与政府职能部门相统一的听证意见，以控制未来的垃圾站的建设按可控制可预期的方向发展，杜绝阴谋的产生，变阴谋为阳谋。

这一点完全可以做到，因为政府职能部门，尤其是规划、环保部门在受到居民反对压力的时候对该项目的态度会自然地朝这方面发展，只有与政府职能部门的态度所一致的业主诉求，才会最容易被接受和采纳，也才会有把阴谋变阳谋的可能。

这是第三步

4、与滨江房产交涉，要求滨江房产在此事件的处理中给予必要的配合，比如说上述第三点的概念沟通，可能由滨江房产出面与政府职能部门达成原则一致会更容易些。同时，这样前期操作后，在听证会上，更容易快速达成一致，形成结果。

5、“如何提高标准建设小型垃圾中转站，最低程度地减少可能的对周边居民的影响”的关键点在于：

A、项目建筑密度和容积率的严格控制（按公示）；

B、绿地率的强制规划指标：要求大于50%，并且规定景观以次乔木、大乔木、灌木为主，规定乔木数量或景观投资强度，强调垃圾站景观处理对城市景观的掩饰作用。

C、强烈要求在规划方案阶段同时提供景观设计方案审批。同时要求规划设计方案、景观设计方案会审要有业主代表参加，至少要达到规划设计方案、景观设计方案要与业主见面，听取业主意见。

D、对垃圾站的污水收集处理系统、异味处理、消毒等要求建设单位提供日后运行专项方案和承诺。

E、要求项目环境评估报告与业主见面，并听取业主意见。

目前想到这些建议，供万家花城业主参考

在最后，烟客还是想坦诚地对万家的业主说两句：

很多事情本没有什么太多或太严重的危害，只是我们把它夸大了，套一句古话说“世上本无事，庸人自忧之”，即使是不利的事情发生了，利益被损害了，也要分清什么是什么，利益损害点在哪里？利益平衡点在哪里？维权也需要一点常识，简单的冲动，根本就无济于事。

再次强烈BS对此事幸灾乐祸的垃圾小魔，世事自有公论，善恶终有回报！

最后，祝买了万家花城的所有朋友积极维权、平和维权，祝大家开开心心，物业升值，身体安康！