灯都亮了，楼市就该谢幕了 文/兰洪海

灯都亮了，楼市就该谢幕了   文/兰洪海

常有些人徘徊在一些楼盘附近，用“数星星”的方式，历数小区的入住率，借以说明楼市的风险何其之大。

他们认为小区的灯光都不亮，说明入住率不高，入住率不高说明当初统计出来的高销售率有水分，或者大量的空置可以视为是投机家或投资者的隐形资产。

楼房的空置将大量的资产沉淀，而资本却得以流转，又有谁能够不准许别人进行投资抑或在法律准许的前提下的投机呢？

部分楼盘的“现状空置”，只能表明楼市处于一种发展的状态之中，发展促进了机会，而机会却又成就了投资者或企业的成功。假如，某一天所有的楼盘灯光都亮了，我们也有理由相信，该是投资者告别和楼市谢幕的时刻了。

这么说，我们都违背了公序良俗，违背了道德，仿佛我们都变成了社会的“冷面杀手”，置人民的基本“居住权”于不顾。其实，由于投资产生了新的需求，形成有效的梯级供应层次，在未来相当一段时间内，按照不同层次的购买能力或生活条件予以解决基本居住功能，这是现实。

国家在相当一段时间内，都不可能实现高福利社会保障体系。解决居住问题，只能通过国家、社会、企业、个人多层次进行。