七月温高暑热，租赁成交却依然火爆

    本周杭城租赁需求依旧旺盛，虽然房源供应量没有加大但成交量仍比前期有小幅上调，增长了2个百分点。江干区和拱墅区分别上升了45％和10％，西湖区两周租赁成交则呈持平态势，而滨江区、上城区和下城区出现了小比例的振荡。剔除不规则随机因素对成交量的影响，在杭城总体租赁需求扩张的大前提下，成交相应上升也是在情理之中。我爱我家市场研究中心指出，本周总体租赁新增需求并不比其前期减少，再加上前期没有成交滞留下来的客户群体，更进一步推进了租赁成交量的上升。

    从租金方面来看，本周总体租金比前期略微上涨。而三居室房源的成交价格增长了两倍有余，高档房源特别是高租金的房子的成交推动了租金的大幅上涨，其中一套黄龙区块月租金价格达万元之多的房子成交勘称典型。此外，最为明显的是月租金为3000元的成交量在总成交中的占比增加了4％，这对于原本成交量就不是很大的高端租赁市场来说可是个不小的增量，而且这些都拉高了杭州租赁市场的租金价格。